《富爸爸穷爸爸》是罗伯特·清崎的畅销书，讲述了穷人、中产阶级和富人之间的心态差异。在《富爸爸穷爸爸》这本书的总结中，我们将分解清崎分享的一些最好的经验教训，帮助你变得更懂理财。那么，让我们深入了解一下。
文章内容
20年……20/20后见之明
富爸爸的第一课:“富人不为钱工作。”
在当今世界，富人和其他收入阶层之间的差距从未如此之大。加州的一些经济学家甚至注意到，2009年至2012年间，大约95%的收入增长都流向了世界上最富有的1%的人。因此，收入增长最大的是企业家和投资者，而不是雇员。
富爸爸的教训:“储蓄者是失败者。”
只有穷人和中产阶级才会重视储蓄。然而，储蓄者成为输家的原因是，自2000年以来，已经发生了三次大规模的股市崩盘。
- 互联网泡沫破灭:2000年。
- 房地产崩盘:2007年
- 银行业崩溃:2008年
与1929年的大崩盘相比，21世纪的前三次崩盘显得微不足道。当你从视觉上看这些数据时，你可以看到崩溃的影响有多大。
值得注意的是，每次股市崩盘后，美国政府和联邦储备银行都开始“印钞”。
如今的利率相对接近于零，这使得储蓄者成为输家。而最大的储蓄者是穷人和中产阶级。
富爸爸的教训:“你的房子不是资产。”
1997年，罗伯特·清崎(Robert Kiyosaki)首次出版《富爸爸，穷爸爸》(Rich Dad, Poor Dad)时，每一个拒绝这本书的出版商都批评书中关于房子不是资产的教训。历史上，人们认为你的房子是你能做的最大的投资。
然而，直到2007年，当“次级借款人开始拖欠次级抵押贷款”时，人们才意识到房子不是一种资产。
房地产崩盘是由富人造成的，而不是穷人。“富人创造了被称为衍生品的金融工程产品。”就连沃伦•巴菲特(Warren Buffett)也讨厌这些，称它们为“大规模金融毁灭性武器”。这些衍生品是导致房地产市场崩溃的原因。然而，不知何故，穷人受到了指责，尽管有大约700万亿美元的金融衍生品。信不信由你，但这个数字已经激增到1.2万亿美元的金融衍生品。
富爸爸的教训:“为什么富人纳税少?”
当穷人得知富人纳税少时，他们经常会生气。相反，他们应该专注于向富人学习，因为他们合法纳税较少。
穷人和中产阶级总是比富人交更多的税。这句话是对的，因为总是为钱工作的人被征税最多。
当总统承诺对富人增税时，他们通常指的是中产阶级。不是真正的富人。
介绍
罗伯特·清崎有两个父亲:一个富有，一个贫穷。其中一个受过高等教育，拥有博士学位，而且非常聪明，只用了两年就完成了本科学位。另一个父亲连八年级都没念完。虽然两人都很努力，都很成功，赚了很多钱，但总有一个人为钱而挣扎。而另一个爸爸，他成了夏威夷最富有的人之一。
由于有两个心态完全不同的父亲，清崎发现自己经常比较这两个父亲。很难弄清楚他应该听哪个爸爸的话。两人都没有成功。两人都经历了经济困难，因为他们还处于职业生涯的早期。
学校不提供金融教育。因此，导致穷人和中产阶级负债累累。如果数百万人需要财政或医疗援助，医疗保险和社会保障可能会用完。
从“我买不起”的心态转变为“我怎么买得起?”迫使你思考，而不是让自己摆脱困境。
穷爸爸:富人应该缴更多的税
富爸爸:税收奖励那些生产的人
穷爸爸:努力学习，这样你就能找到一个好公司工作
富爸爸:努力学习，这样你就能找到一家好公司来收购
穷爸爸:我不富有是因为我有孩子
富爸爸:我必须变得富有，因为我有孩子
穷爸爸:不要在吃饭的时候谈论钱
富爸爸:晚餐时谈谈钱和生意
穷爸爸:“不要冒险。”
富爸爸:“学会管理风险。”
穷爸爸:房子是你最大的资产
富爸爸:房子是一种负债
穷爸爸:先付你的账单
富爸爸:最后付账单
穷爸爸:努力攒几块钱
富爸爸:创造投资
《穷爸爸》:教你如何写一份出色的简历
富爸爸:教如何写一份强有力的商业和财务计划
穷爸爸:“我永远也不会富有。”
富爸爸:“我是一个富人，富人不会这么做。”
第一章:第一课:富人不为钱工作
“穷人和中产阶级为钱而工作。富人让钱为他们工作。”
罗伯特·清崎(Robert Kiyosaki)和富家子弟上的是同一所学校，只是因为他住在街道的另一边。在一所满是富裕学生的学校里，他很穷，这促使他寻求这个问题的答案:“我该怎么做?赚钱？”
他最好的朋友迈克也很穷，因此两人结下了友谊。一个星期六，两人花了整整一个上午集思广益，想办法赚钱。他们的第一个项目既不成功，也不合法。他们决定用铅铸造五分硬币来赚钱——真的。快速解释一下伪造从罗伯特·清崎的穷爸爸那里，两人重新开始了创作。
罗伯特·清崎的穷爸爸建议两人向迈克的爸爸(罗伯特·清崎的富爸爸)学习如何赚钱。穷爸爸从他的银行家那里听说富爸爸很会赚钱。迈克安排了一个见面的时间，两人开始上课。
罗伯特·清崎8点整到达，准备和迈克的爸爸见面。当会议开始时，富爸爸告诉他们，他很乐意教他们，但不会用课堂教学的方式。他提议让这两个男孩为他工作，这样他可以更快地教他们。两人不被允许询问有关这笔交易的问题。于是我们学到了第一课:机会都是稍纵即逝的，所以你需要在它们到来时抓住它们。他提出每周六付给罗伯特和迈克每小时10美分，一共3个小时。
在做了几个星期令人痛苦的无聊工作后，罗伯特告诉迈克他想辞职。这个反应正是迈克爸爸所希望看到的。
在与富爸爸见面之前，罗伯特·清崎的穷爸爸告诉他，至少要要求每小时25美分的工资，如果得不到加薪，就立即辞职。罗伯特去见他的富爸爸，但被迫比预期多等了60分钟，这让他很生气。罗伯特觉得富爸爸没有履行教他的诺言，他只是想通过让他为自己工作来剥削他。
仅仅一个月后，他的富爸爸就注意到罗伯特说话的口气就像他的员工一样。富爸爸坚持说，他是在用生活的方式教育罗伯特，而不是用学校的方式。最有效的学习方法是做，尽管大多数人从书本上接受教育，这是最不有效的方法。
那天他在办公室教给我们的主要一课是，罗伯特要么像他的员工一样，把自己的问题归咎于别人，要么走另一条路，成为一个富人。
富爸爸建议这两个孩子在为别人打工之外找一条新的赚钱之路。
第一课:“穷人和中产阶级为钱而工作。富人让钱为他们工作。”
富爸爸还分享了他看到罗伯特·清崎生气是多么高兴。他说:“愤怒是公式的重要组成部分，因为激情是愤怒和爱的结合。”恐惧控制着员工，导致他们剥削自己。
富爸爸继续说:“……正是恐惧让大多数人继续从事一份工作:害怕付不起账单，害怕被解雇，害怕没有足够的钱，害怕重新开始。”
员工看到自己的工资单常常感到失望——尤其是税后和扣除之后。这是九岁的罗伯特第一次接触税收。这也是他了解到富人不会让政府这样对他们，即使他们赚得更多。
在一项新的协议中，富爸爸协商让罗伯特继续为他工作，但是是免费的。在接下来的三个星期里，罗伯特和迈克免费为富爸爸工作。然后，在第三个星期六，他带他们去公园吃冰淇淋。他决定让他见识激烈竞争的陷阱。为此，他提出每小时付给他们25美分。他们拒绝了。富爸爸提出每小时一美元。他们拒绝了。然后，每小时两美元。他们拒绝了。 Then, five dollars an hour. And they once again said no. The boys knew that they couldn’t be bought. They were committed to becoming wealthy.
富爸爸后来指出，穷人经常说他们对钱不感兴趣。罗伯特·清崎回想起父亲说过的话:“我对钱不感兴趣。我工作是因为我热爱我的工作。”这就是穷人经常掩饰自己的方式。
重要的是不要屈服于你的情绪，比如恐惧，这样你就可以阻止任何快速的反应，客观地思考一个情况。事实上，工作只是解决长期问题的短期办法。富爸爸的重点是教孩子们如何选择自己的想法，而不是对事情做出下意识的反应。
富爸爸在《富爸爸穷爸爸》的这一部分中教给我们的最有力量的一课是“继续使用你的大脑，免费工作，很快你的大脑就会告诉你赚钱的方法，远远超过我给你的钱。”你会看到别人看不到的东西。大多数人从来没有看到这些机会，因为他们在寻找金钱和安全感，所以他们只能得到这些。”
这一课启发了两个男孩去寻找新的赚钱方式。一个星期六，他们注意到马丁太太正在剪下漫画书的封面，把它们扔进一个纸板箱里。由于他们不被允许转售漫画书，他们决定建立一个收费的图书馆，其他孩子可以在每天下午2:30到4:30放学后来这里看他们喜欢的漫画书，只需要10美分。这个交易对其他可能花10美分买一本漫画书的孩子来说是一个讨价还价。他们每周的平均收入约为9.5美元，而迈克的妹妹管理图书馆的费用每周为1美元。三个月后，图书馆里发生了一场争吵，迈克的爸爸建议他们关闭图书馆。但他们确实学会了如何让钱为他们工作，而不是为钱而工作。
第二章:第二课:为什么要教授金融知识?
“重要的不是你赚了多少钱。而是你存了多少钱。”
罗伯特·清崎在47岁时退休。他仍然在工作，但对他和他的妻子金来说，工作是一种选择，因为他们的财富将继续自动增长。
在《富爸爸，穷爸爸》的这一部分，罗伯特·清崎分享了一个简单的故事。1923年，最伟大的领导人和最富有的商人在芝加哥开会。25年后，其中9人以以下方式结束了生命:
- 四人死于破产
- 一个人疯了
- 其中两人从监狱获释
- 两人自杀
这种不幸的转变可能是由于他们的生活受到1929年股市崩盘和大萧条的严重影响。
最重要的财务教训是，这是关于你存了多少钱，而不是你赚了多少钱。没有金融知识，你很快就会失去你的钱。
在罗伯特的成长过程中，穷爸爸建议他读书，而富爸爸则建议他掌握金融知识。罗伯特分享说:“如果你要建造帝国大厦，你需要做的第一件事就是挖一个深洞，打下坚实的基础。如果你要在郊区盖一所房子，你所需要做的就是浇上一块6英寸厚的混凝土板。大多数人为了致富，都想在6英寸厚的石板上建一座帝国大厦。”
如果你的长期目标是致富，学习会计科目是至关重要的——不管你认为这个话题有多无聊。
规则1:你必须知道资产和负债之间的区别，并购买资产。
“富人会收购资产。穷人和中产阶级获得的债务，他们认为是资产，”富爸爸说。
穷人面临的最大挑战是了解资产和负债之间的区别。了解两者之间的区别可以帮助你变得富有。
那么，有什么区别呢?
资产能把钱放进你的口袋。负债让你从口袋里掏钱。
资产会增加你的收入。负债增加了你的开支。穷人的工作给你的收入足以支付你的开支。中产阶级的工作给你收入，然后偿还债务，然后支付开支。然而，对于一个富人来说，他们的资产会给他们带来收入。例如，他们的资产可能会给他们带来租金收入、股息、利息或特许权使用费。
下面是一些中产阶级负债的例子:
- 抵押贷款
- 汽车贷款
- 信用卡债务
- 学校贷款
以下是一些富人拥有的资产:
- 房地产
- 股票
- 债券
- 笔记
- 知识产权
许多穷人或中产阶级的人经常说，“我负债累累，所以我需要赚更多的钱。”然而，赚钱不是问题。缺乏理财知识才是问题所在。因此，如果他们只是有更多的钱，问题可能会变得更糟。这就是为什么当人们中彩票或加薪时，他们通常会回到和以前一样的财务状况。如果一个人花光了他所有的钱，这种模式就会在他每次赚钱的时候继续下去。
职业上的成功不再直接与学业上的成功联系在一起。大多数学生离开学校时对金融知识的了解有限。在后来的生活中，他们发现自己在经济上挣扎。比起如何赚钱，他们更需要知道的是如何管理他们的钱。这种技能被称为财务能力。大多数人学会了如何努力工作，而不是如何让钱为他们努力工作。
从长远来看，税收最终会让穷人和中产阶级付出代价。人们通常会买更大的房子来组建家庭，房产税也会上涨。随着时间的推移，人们的工资会增加，因此社会保障税也会增加。不久之后，他们的负债就被抵押贷款和信用卡债务填满了。因此，把他们困在激烈的竞争中。
知道如何赚钱的秘诀很简单，就是创造资产而不是负债。
黄金法则:“谁有黄金，谁就能制定规则。”
“大多数财务问题都是由于攀比造成的。”你可能会选择买更大的房子，更努力地工作，或者得到晋升或加薪。
十几岁的时候，迈克和罗伯特会和富爸爸一起工作。他们研究了他是如何与银行家、律师、会计师、投资者等开会的。尽管他的富爸爸13岁就离开了学校，但他现在却在指导一些受过良好教育的人。
富爸爸经常告诉这两个十几岁的孩子:“一个聪明的人会雇佣比他更聪明的人。”
十几岁的时候，罗伯特意识到他比他可怜的爸爸有更多的金融知识，因为他会记账，而且花很多时间听银行家、税务会计师、房地产经纪人和其他类似的人说话。
在《富爸爸穷爸爸》的这一部分，罗伯特·清崎分享了许多人把他们的房子看作是一种资产。然而，在许多情况下，房屋的价值并不总是上涨。有时人们买了价值百万美元的房子，却卖得少得多。像金的父母这样的退休人员，当他们的房产税增加到每月1000美元时，他们的预算就紧张了。
当罗伯特计划买一所更大的房子时，他“首先购买能够产生现金流来支付房子的资产”。他分享说，随着你继续增加你的资产项，随着时间的推移，你也会看到你的收入的增长。这就是为什么富人越来越富——然而，中产阶级挣扎的原因是因为随着他们工资的增加，税收也在增加。
员工为三个关键群体工作:
- 公司:使所有者和股东富有
- 政府:从1月到5月，你所做的工作可能100%都是用于缴税的
- 银行:你最大的开支是抵押贷款和信用卡债务
“财富是一个人能够在未来存活多少天的能力——或者说，如果我今天停止工作，我还能活多久?”
例如，如果一个人每月有1000美元的现金流来自他的资产项，而他每月有2000美元的支出，那么只有当他的资产项每月有2000美元的现金流时，他才会变得富有。
美国人平均只有不到400美元的储蓄，令人震惊的是，34%的人根本没有储蓄。
所以总结一下:
- “富人购买资产。
- 穷人只有开支。
- 中产阶级购买他们认为是资产的负债。”
第三章:第三课:管好自己的事
“富人关注的是他们的资产，而其他人关注的是他们的损益表。”
虽然大多数人认为麦当劳的创始人雷·克罗克是做汉堡生意的，但克罗克曾经在MBA课程上说，他实际上是做房地产生意的。这就是为什么他精心选择他的特许经营店的每一个地点。今天，麦当劳拥有的房地产比世界上任何其他组织都多，甚至超过了天主教会。
当有人问普通人:“你是做什么的?”，他们通常会以自己的职业作为回应。然而，他们并不是他们工作的公司的所有者。他们仍然需要自己的生意。否则，他们将花一辈子为别人工作，而不是为自己工作。这就是管好自己的事的重要性。
经济困难来自于把你的钱放进别人的口袋而不是你自己的口袋。但是通过为别人打工，他们将依赖于加薪、找第二份工作或加班。
如果没有经济基础，你的余生就会被你的工作和它的保障所束缚。
然而，重要的是要注意，创业可能是一条棘手的道路。有一次，罗伯特·清崎(Robert Kiyosaki)试图获得贷款。贷款委员会发现他拥有很多房地产。然而，他们很难理解为什么他没有薪水或朝九晚五的工作。尽管当时他确实拥有很多资产，比如阿玛尼西装、艺术品、高尔夫球杆，当然还有房产。
同样值得注意的是，当你出售资产时，政府会对你的收益征税。罗伯特建议“保持低开支，减少负债，并努力建立坚实的资产基础。”如果你有孩子，建议他们在搬出去或陷入激烈竞争的陷阱之前积累资产。
以下是罗伯特建议你或你的孩子获得的一些资产:
- “那些不需要我在场的生意。我拥有它们，但它们不是由其他人管理或经营的。如果我必须在那里工作，那就不是生意。这成了我的工作。
- 股票
- 债券
- 创收房地产
- 笔记(借据)
- 音乐、剧本和专利等知识产权的版税
- 任何其他有价值、能产生收入、能升值、有现成市场的东西。”
富爸爸曾经说过:“如果你不喜欢它，你就不会照顾它。”
你可以继续你的日常工作，但你也应该开始购买上面列出的资产。
由于90%的公司都失败了，罗伯特·清崎的目标是在公司上市的一年内卖出所有的股票。
要变得富有，你最后需要买奢侈品。最先购买奢侈品的人往往负债累累。其目的是建立可以购买奢侈品的创收资产。
第四章:第四课:税收的历史和公司的权力
“我的富爸爸玩得很聪明，他通过公司赚钱——这是富人最大的秘密。”
穷人常说:“为什么不让富人出钱?”或者“富人应该多交些税，分给穷人。”然而，真正的富人从不纳税。纳税的人是受过教育的中产阶级。
穷爸爸了解教育的历史，而富爸爸了解税收的历史。税收起源于英国和美国，暂时用于支付战争费用。直到1874年，英国才永久性地增加了所得税，作为公民的一项要求。它始于1913年的美国人。关于税收的一个有趣的花边新闻是，它最初只由富人支付。这就是政府告诉穷人和中产阶级的，以帮助他们接受这个想法。这就是它最初被投票成为法律的原因。
穷爸爸:花钱雇人;政府越强大，就越受尊重
富爸爸:通过减少开支和雇佣来赢得投资者的尊重
穷爸爸:富人是“贪婪的骗子”
富爸爸:政府是“懒贼”
富人不用纳税，因为税法帮助他们创造就业和提供住房。因此，政府的税收依赖于中产阶级。
富人把他们的钱投入公司。他们的资产将收入存入公司，然后公司收入可以用作个人损益表的收入。个人损益表上的费用可以计入公司的费用。尽管大众不断想办法向富人征税，但富人总是比他们聪明。
关于政府，需要记住的一点是，如果他们不花掉分配给他们的资金，在下一个预算公布时，他们将面临亏损的风险。他们不会因为高效消费而得到奖励。然而，企业家因财务效率而获得奖励。两者的心态截然相反。
富人寻找法律漏洞来逃税。这就是为什么他们经常雇佣最聪明的会计师和律师。
在房地产领域，罗伯特·清崎(Robert Kiyosaki)也利用了其中一个法律漏洞。《国内税收法》中有一个叫做1031的章节，允许卖家在出售房地产时延迟缴纳税款，前提是他们购买的是更昂贵的房地产。因此，通过不断地向上交易，他推迟了纳税，直到清算的时候。这种策略也使他能够继续建立自己的资产栏。
了解法律可以帮你省钱(同时也确保你遵守法律)。
可怜的爸爸:爬上公司的阶梯
富爸爸:拥有公司的晋升阶梯
罗伯特二十五六岁时在施乐公司工作，他意识到看着自己的工资单是多么令人失望。他的老板会跟他谈升职加薪的事。然而，这只会让他看到他的扣除也增加了。他可以预见自己会成为他的穷爸爸。这一认识使他意识到他需要走富爸爸的道路。因此，罗伯特转而专注于自己的事业，建立自己的资产栏，这样他就可以投资夏威夷的房地产市场了。这种新发现的动力使他更加努力地在工作中销售施乐的机器。他知道他在建造比自己更伟大的东西。
经过三年的努力，他的房地产生意赚的比他在施乐公司赚的还多。他的公司给他买了第一辆保时捷。他的同事不知道他把佣金花在了资产上，而不是保时捷上。
财商由四个关键方面组成:
- 会计:阅读数字的能力
- 投资:赚钱的概念
- 了解市场:了解供给和需求
- 法律:了解你的公司可以提供的税收优惠和保护
- 税收优势:公司可以在税前支付费用，而员工不能。公司可以尽其所能地消费，只对剩余的部分征税。你可以支付车款、保险费、修理费、健身俱乐部会员费和大部分餐馆餐费。
- 免于诉讼:富人利用公司来保护他们的资产不受债权人的侵害，而穷人和中产阶级则试图自己拥有一切。
拥有法团的企业主
- 赚
- 花
- 纳税
为公司工作的雇员
- 赚
- 纳税
- 花
第五章第五课:富人发明金钱
“在现实世界中，往往不是聪明的人获得成功，而是大胆的人。”
当公司裁员时，员工常常会指责老板不公平。在他看到的一则新闻报道中，罗伯特·清崎(Robert Kiyosaki)分享道:“一位45岁左右被解雇的经理带着他的妻子和两个孩子在工厂里，他恳求警卫让他和厂主谈谈，问他们是否会重新考虑解雇他。他刚买了房子，害怕失去它。”在我们的内心深处，有一个勇敢的人，也有一个会跪下乞求的人。
然而，当我们如此害怕以至于开始怀疑自己时，我们就无法向前推进。相反，勇敢的人才能取得成功。
把你的恐惧转化为力量。
获得金融知识和承担风险的结果是“有更多的选择”。
在未来，我们将看到越来越多成功的公司诞生，但也会有越来越多的公司倒闭——裁员和裁员。从你所创造的资产中赚取数百万美元比以加薪为目标要好得多。这段时期是建立资产的好时机。
历年财富
- 300年前:拥有土地的人
- 后来:拥有工厂和生产的人
- 今天:拥有最及时信息的人
“从‘老鼠赛跑’中走出来最快的人是那些懂数字、有创造性金融思维的人。”
这是可能的钱，但仍然挣扎着前进的财务。
有些人有一个很好的机会，只是没有足够的钱来利用它。另一些人有一个绝佳的机会，但却没有能力认识到这是一个好机会(他们甚至可能有钱利用这个机会)。
一般人的策略是:“努力工作、储蓄和借贷。”但是，与其努力工作，他们应该提高自己的财商，这样他们就能赚更多的钱。那些致富最快的人是那些意识到金钱不是真实存在的人。
“我们所有人拥有的最强大的资产就是我们的思想。如果训练得当，它可以创造巨大的财富。”
如今，储蓄者被视为失败者。原因在于利率从未如此之低。另外，银行现在要收取你的存款费用。
在股市崩盘期间，罗伯特·清崎(Robert Kiyosaki)缺钱，因为他的钱都投在了股市和公寓里。然而，他知道现在是买进的时候了。他和他的妻子有大约一百万美元来投资一些惊人的交易。他决定到破产律师事务所买房子。他向一个朋友借了2000美元，还了200美元，这样他就能买一套价值2万美元、价值约7.5万美元的房子。然后，他以6万美元的价格为这所房子做广告。几分钟内就卖光了。他索要2500美元的处理费。因此，他把钱还给了他的朋友，而没有用自己的钱。这样，他用一张期票赚了4万美元的利润。 The whole process took him five hours.
在《富爸爸穷爸爸》出版的时候，30年里发生了三次股市崩盘。
- 1989-1990:房地产
- 2001-2002年:互联网泡沫破裂
- 2008-2009年:房地产泡沫破裂
所有这些股市崩盘都是投资机会。
哪一个听起来更难?
- “努力工作。缴纳50%的税。保存剩下的东西。你的储蓄收益为5%，这也是要交税的。或
- 花点时间培养你的财商。利用你的大脑和资产栏的力量。”
罗伯特·清崎(Robert Kiyosaki)的大部分财务增长来自房地产和小盘股。
“‘安全’投资的问题在于，它们往往被消毒了，也就是说，被弄得太安全了，收益就少了。”
举个例子，罗伯特·清崎(Robert Kiyosaki)花了4.5万美元买下了一栋价值6.5万美元的房子，而房主正在努力出售。第一年，他把房子租给了当地的一位教授。扣除费用后，他每月净收入40美元。然而，一年后，当市场复苏时，他以95,000美元的价格出售了它。由于他用这笔钱买了一套更大的房产，一套有12个单元的公寓，他可以推迟支付资本利得税。他花了30万美元买这套公寓。仅仅两年后，他就以49.5万美元的价格卖掉了它，并以每月5000美元的现金流买了一栋有30个单元的公寓楼。几年后，他以120万美元的价格卖掉了它。
最好的交易通常不会提供给新人。它们通常是为富人保留的。但你在游戏中越老练，你就会获得越多的机会。罗伯特·清崎(Robert Kiyosaki)的百万富翁大多是从5000或1万美元的投资开始的。
过去，罗伯特在一家公司上市前以每股25美分的价格购买了10万股股票。然后，公司上市了，不管是每股2美元还是涨到20美元，你有时可以在不到一年的时间里赚到100万美元。
“如果你知道自己在做什么，那就不是赌博。如果你只是把钱投入一笔交易，然后祈祷，那就是赌博。”
罗伯特·清崎分享道:“大多数人从来没有赢过，因为他们更害怕失败。这就是为什么我觉得学校如此愚蠢。在学校里，我们学到错误是不好的，我们会因为犯错而受到惩罚。然而，如果你看看人类天生的学习方式，我们会从犯错中学习。我们从跌倒中学会走路。如果我们从不跌倒，我们就永远不会走路。”
人们对失去的恐惧导致他们不富有。“逃避失败的人也在逃避成功。”
投资人的三大技能:
- 找一个别人错过的机会:用你的头脑而不是眼睛去看
- 筹集资金:知道如何在银行之外筹集资金
- 组织聪明的人:雇佣比你聪明的人
第六章第六课:为学习而工作——不要为钱而工作
“对我受过良好教育的父亲来说，工作保障就是一切。对富爸爸来说，学习就是一切。”
在一次对记者的采访中，罗伯特·清崎了解到这位记者努力成为畅销书作家。他意识到她是一个伟大的作家，她应该追求这一点。她告诉他她试过了，但没人感兴趣。他不小心得罪了她，他让她去上销售课程，这样她就可以提升自己。她开始为自己辩护。
她回答说:“我有英国文学硕士学位。我为什么要去学校学销售呢?我是专业的。我上学是为了接受专业培训，所以我不必成为一名销售人员。我讨厌销售人员。他们想要的只是钱。”她把东西收拾好。罗伯特·清崎委婉地指出，他是最畅销的作家，而不是最好的作家。这句话让她更加恼火，采访也就结束了。
世界上有许多成功和有才华的人:医生、律师、牙医。然而，他们仍然在经济上挣扎。但正如一位睿智的商业顾问曾经说过的:“他们离发家致富还差一项技能。”如果你把你的技能与财商、会计、投资、市场营销或法律相结合，你就能获得巨大的财富。
如果那位记者在一家广告公司找到一份工作，学习如何销售，她就可以通过写作继续创造巨大的财富。
富爸爸说:“你想对很多东西知道一点点。”无论是在学校还是在工作中，你都被认为是专业化的。那些获得晋升的人往往是专家。然而，罗伯特·清崎的富爸爸总是建议相反的做法。这就是为什么多年来，罗伯特会在富爸爸公司的不同领域工作。他被要求参加与律师、银行家、会计师的会议。对于富爸爸来说，罗伯特必须了解创建一个帝国的方方面面。
当罗伯特·清崎(Robert Kiyosaki)辞去高薪工作时，他的穷爸爸和他谈心，不理解他辞职的心态。
穷爸爸:重视工作保障
富爸爸:重视学习
可怜的爸爸:我以为罗伯特上学是为了学习如何成为一名船长
富爸爸:我知道罗伯特去那里学国际贸易
罗伯特辞职的原因是为了学习如何领导别人，就像他的富爸爸说的那样:“如果你不是一个好的领导，你就会被人从背后开枪，就像他们在商业中所做的那样。”
“工作是‘比破产强一点’的缩写。”
罗伯特·清崎建议从事那些能让你学到新技能的工作，而不是那些薪水最高的工作。
上了年纪的美国人最大的恐惧是在他们死前花光了钱。当你把医疗费用和长期养老院护理费用加起来时，普通美国人很可能会在退休期间花光所有的钱。
“员工们是在展望未来，还是只是等到下一份薪水，从不质疑自己的方向?”
罗伯特·清崎(Robert Kiyosaki)给那些想赚更多钱的人最好的建议是，找一份能教会他们第二项技能的第二份工作。
对这种想法感到些许抵触是正常的;你可能不会对自己不感兴趣的事情感到兴奋。但请记住，你去健身房不是因为你想去，而是因为你想要健康长寿。
罗伯特分享了一位夏威夷艺术家继承了3.5万美元遗产的故事。他用这笔钱在一份针对富人的昂贵杂志上刊登广告。然而，没有一个人伸出援手。他失去了所有的积蓄。这位艺术家现在正试图起诉该杂志歪曲事实。然而，现实是他没有任何广告经验。当罗伯特问这位艺术家是否有兴趣参加一门课程时，他说:“我没有时间，我不想浪费我的钱。”大多数人专注于改进他们的产品，而不是学习如何销售它。
成功所需的管理技能:
- 现金流管理
- 系统管理
- 人员管理
“最重要的专业技能是销售和营销。”
罗伯特·清崎的朋友布莱尔·辛格分享道:“销售=收入。你的销售能力——沟通和定位你的优势——直接影响你的成功。”
大多数人害怕被拒绝，这就是为什么他们经常被销售和营销所吓倒。
金钱法则:“付出，就会得到。”
罗伯特分享道:“总之，我成为了两个父亲。我的一部分是一个顽固的资本家，热爱赚钱的游戏。另一部分是一个对社会负责的教师，他深切关注贫富之间日益扩大的差距。我个人认为，陈旧的教育体系是造成这一差距扩大的主要原因。”
第七章:克服障碍
“富人和穷人的主要区别在于他们如何处理恐惧。”
即使是精通理财的人也无法实现财务独立，主要有五个原因:
- 恐惧
- 犬儒主义
- 懒惰
- 坏习惯
- 傲慢
即使是富人，也不喜欢赔钱。没有人真的知道。富爸爸说:“有些人害怕蛇。有些人害怕赔钱。两者都是恐惧症。”这就是为什么对罗伯特的富爸爸来说，教他的两个儿子在很小的时候如何冒险是如此重要。你越年轻，就越容易致富。
像德州人一样对待风险。德州人既赢也输。他们的态度才是改变游戏规则的关键。他们赢了会感到骄傲，但即使输了也会自夸。他们不害怕失去。他们的损失激励着他们。
赢之前先输。就像那些你还没学会骑自行车就从自行车上摔下来的时候。在人们变得富有之前，他们是赔钱的。大多数人更害怕失去金钱的痛苦，而不是致富的快乐。
“富爸爸知道，失败只会让他变得更坚强、更聪明。”
失败者被失败打败。成功者从失败中汲取灵感。你仍然可以讨厌失去而不害怕它。
大多数人投资低收益的共同基金，因为这样做比较安全。但这不是赢家的投资组合。
要想成功，你需要专注，而不是平衡。
专注:坚持一门课程直到成功
不要让怀疑导致你不行动。避免来自朋友和家人的评论，比如，“你凭什么认为你能做这件事?”“如果这是个好主意，为什么别人没有做过呢?””“那行不通。你根本不知道自己在说什么。’”
投资者知道，当经济不景气的时候，就是赚钱的最佳时机。
罗伯特的朋友理查德最近向他征求购买房产的建议。他们俩确定了一套两居室的联排别墅，价格仅为4.2万美元。当时，其他房子的售价为6.5万美元。他买了。但在和邻居谈过之后，他退出了，认为他得到了不公平的交易。短短几年后，这处房产价值9.5万美元。理查德那5000美元的小投资本可以帮助他摆脱激烈的竞争。怀疑可能是交易的杀手。
说到理财教育，你需要知道好的债务和坏的债务之间的区别。分析而不是批评。
大多数人说他们太忙了，无暇关注自己的财富和健康，但实际上他们是在逃避。
“富爸爸认为‘我负担不起’这句话会关闭你的大脑。“我怎么买得起呢?”’打开了可能性、兴奋和梦想。”富爸爸没有给孩子们买他们想要的任何东西，而是让他们考虑如何负担得起。富爸爸从来没有给过罗伯特和迈克任何东西。孩子们必须自己付大学学费。
财务困难往往来自于坏习惯。你需要先支付自己。否则，付完账单后，你可能什么也没剩下。这是因为如果你先支付自己，而没有足够的钱来支付账单，你就需要找到新的方法来赚更多的钱。它变成了一种动力——尤其是当收债人开始打电话来的时候。
“我所知道的能让我赚钱。我不知道的东西会让我赔钱。”
第八章:入门
秘鲁的一位淘金者曾对罗伯特·清崎说:“到处都是黄金。大多数人都没有受过这样的训练。”
罗伯特说，他在房地产行业也是如此。他说，他每天能找到四到五套好房子，而其他人可能一套也找不到。
10个步骤来发展你的天赋能力
- 找到一个比现实更伟大的理由:精神的力量
- 一位梦想参加奥运会的年轻女子每天早上上学前都会游泳三个小时。为了保持好成绩，她还利用周末学习。当被问及原因时，她回答说:“我这样做是为了我自己和我爱的人。是爱让我克服了障碍，做出了牺牲。”
- 每天做选择:选择的力量
- 我们用收到的每一美元来选择是成为富人、穷人还是中产阶级。然而，你需要训练你的孩子知道如何管理你的资产。否则，它们将在下一代中消失。
- 在投资之前学会如何投资是很重要的。
- 慎重选择朋友:交往的力量
- 你不必根据他们的财务状况来选择朋友。
- 选择谈论金钱并对这个话题感兴趣的朋友。
- 有钱的人经常说他们没钱的朋友从不问他们是怎么做到的。但他们确实要求:贷款或工作。
- 掌握一个公式，然后学习一个新的公式:快速学习的力量
- 学习你想做的事情。例如，如果你想成为一名厨师，那就学习烹饪。
- 如果你想赚钱，就不要为钱而工作。
- 大多数人都学会了，但却在最关键的一步上失败了:行动。
- 重要的不是你知道什么，而是你学得有多快。
- 首先支付自己:自律的力量
- 如果没有自律，即使你收到了一百万美元，你也不知道如何管理它。
- 如果你缺乏自律和自我控制，你只会在生活中被摆布。
- 创业最重要的三个管理技巧:
- 现金流
- 人
- 个人时间
- 那些先给自己发工资的人最终会用这些钱购买资产来支付他们的开支，然后他们剩下的就是收入。那些最后才付钱给自己的人，会把所有的钱都花在开支上。
- 即使你的现金流远远少于你的账单，你也需要首先支付自己。
- 罗伯特·清崎(Robert Kiyosaki)的负债比大多数人都多，但他利用租客来偿还债务。
- 先给自己一些建议:
- “不要陷入你必须偿还的巨额债务。保持低开销。”
- 当压力增大时，不要动用你的存款。利用这种压力去寻找新的赚钱方式。
- 储蓄需要用来赚更多的钱，而不是用来支付账单。
- 给你的经纪人高薪:好建议的力量
- 给专业人员高薪，聘请昂贵的律师、会计师、房地产经纪人和股票经纪人。他们的服务应该为你赚钱。那些赚得更多的专业人士也会让你赚更多的钱。
- 穷人通常会给餐馆服务员15- 20%的小费，即使服务很差，但当他们需要付给经纪人3 - 7%的小费时，他们会生气。
- 设立董事会;让比你聪明的人为你工作是很重要的。
- 做一个印度的给予者:不劳而获的力量
- “老练的投资者的第一个问题是:‘我多快能收回投资?他们还想知道自己免费得到了什么，也就是所谓的“分一杯羹”。这就是投资回报率如此重要的原因。
- 当罗伯特·清崎(Robert Kiyosaki)想买一套丧失抵押品赎回权的小公寓时，他的出价比开价低了1万美元。但由于他提交了一张全额的本票，银行知道这是一笔严肃的交易，于是接受了这笔交易。经过三年的出租，罗伯特·清崎正式拥有了这项资产，并继续为他赚钱。
- 当你获得一项投资时，你的目标应该是得到一些免费的东西——例如，一套公寓、一块土地、股票等。
- 麦当劳的创始人雷·克罗克(Ray Kroc)希望，他开设的每一家麦当劳门店都能免费获得地皮
- 用资产买奢侈品:专注的力量
- 一位父亲想教他的孩子如何赚钱。他的儿子一直想要一辆车，但不想让他把上大学的钱花在车上。他的父亲给了他3000美元，儿子可以用这笔钱间接买一辆车。所以他不能用这些钱买车。他的儿子开始学习如何投资股票。他阅读每一本书，他阅读出版物，尽管他在股票市场上损失了2000美元，他的兴趣还是被激发了。
- 不要用信贷等负债来购买奢侈品，从你的资产栏中购买
- 如果有100个人在年初得到了1万美元，到年底
- 80人要么花光了钱，要么债台高筑
- 16会增加5- 10%的金额
- 四个人要么翻倍，要么增长到数百万
- 选择英雄:神话的力量
- 罗伯特·清崎笔下的英雄是沃伦·巴菲特、彼得·林奇、乔治·索罗斯等等。
- 罗伯特·清崎(Robert Kiyosaki)在分析一笔交易时，试图用沃伦·巴菲特(Warren Buffett)的方式来看待它。这一策略帮助他挖掘了原始的天才。
- 教导，你就会得到:给予的力量
- 罗伯特的富爸爸教他要慈善。穷爸爸教他付出的是时间和知识，而不是金钱。
- 富爸爸说:“如果你想要什么，你首先要付出。”
- 如果你想要钱，就给钱。
第九章:还想要更多吗?这里有一些要做的
停止你正在做的事。
- 如果不奏效，那就试试新方法。
寻找新的想法。
- 阅读关于你想要了解更多的主题的有公式的指导书籍。乐鱼app官方在线
- 阅读:Joel Moskowitz的《16%的解决方案》
找一个做过你想做的事的人。
- 找到做过你想做的事情的专家，向他们讨教，这样你就可以向他们学习。
上课，读书，参加研讨会。
- 很多课程都是免费或收费低廉的，上网搜索一下，这样你就能吸收更多的知识。
多出价。
- 罗伯特提交了他想要的多处房产的报价。他把交易交给房地产经纪人，后者是专家，而他不是。
- 大多数卖家要价太高，除非有第二个报价，否则很难知道合适的价格是多少。
- 你会惊讶于有多少人会答应你的提议。
每个月在某个地方慢跑、散步或开车十分钟。
- 开车四处转转，你会发现一些最好的房地产投资。他可能会与邮政工人、搬家卡车工人、零售商等交谈，以更好地了解一个社区。
在所有市场买便宜货。
- “利润来自于买进，而不是卖出。”
找对地方。
- 大多数人通过房地产中介买房。罗伯特·清崎在止赎拍卖会上购买。
首先寻找想要购买的人。然后找一个愿意卖的人。
- 购买房产时，先找一个卖家，然后找一个想要出售房产的人，然后通过他们购买。
认为大。
- 如果你的公司需要大量采购一些东西，打电话给朋友，看看他们是否也在寻找这些东西。然后，你可以就大宗采购进行谈判，这样你就能买到最划算的东西。
从历史中学习。
- “所有上市的大公司都是从小公司起家的。”
行动总能战胜无为。
- 现在就行动!
最终的想法
罗伯特的朋友曾经试图为四个孩子的大学教育存钱。但只有1.2万美元。很明显，这不会很快发生。由于市场萧条，他建议他的朋友在凤凰城买一处房产。两周后，他们在一个不错的地段找到了一套三室两卫的房子。房主急于卖掉房子。他们最终以7.9万美元的价格买下了这处房产，尽管房主想要10.2万美元。他的朋友需要7900美元的首付款。在付清所有费用后，他的朋友每个月能拿到125美元。他打算保留这所房子12年。 He used his $125 to pay down the mortgage even faster. Three years later, someone offered him $156,000 for the house. Robert advised him to sell it using a 1031 tax-deferred exchange. Next, he bought a mini-storage facility. After three months, he was making $1,000 a month that he put into the college fund. A couple of years later, he sold that mini-warehouse for close to $330,000. His next investment made him $3,000 a month in income, going back to the college fund. The man now feels confident in his ability to pay for his children’s college education. And it all started with only $7,900.
收入有三种类型
- 普通的了
- 投资组合
- 被动
穷爸爸:平凡的挣来的，得到一份安稳的工作
富爸爸:投资组合和被动，让钱为你工作
“成功的关键leyu乐鱼全站app而巨大的财富是一个人将劳动收入转化为被动收入和/或投资组合收入的能力。”
沃伦•巴菲特建议道:“风险来自于不知道自己在做什么。”
富爸爸经常说:“如果你想变得富有，你必须知道应该为什么样的收入而努力工作，如何保持它，以及如何保护它不受损失。”这是获得巨大财富的关键……如果你不了解这三种收入之间的差异，也不学习如何获得和保护这些收入的技能，你的一生可能会挣得比你能挣的少，工作得比你应该做的努力。”
你的命运取决于你如何支配你的金钱和时间。你们家庭的未来将取决于你们今天的选择。
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